INVISTA EM LEILÕES DE IMÓVEL COM DESCONTOS DE ATÉ 50%
Evite riscos e surpresas em leilões: consultoria jurídica especializada.
POR QUE INVESTIR EM LEILÃO?
Preço Abaixo do Mercado
É comum encontrar imóveis com 30% a 50% de desconto em relação ao valor de mercado. Esses descontos permitem alta margem de valorização ou revenda.
Segurança jurídica
A legislação protege o arrematante, inclusive de dívidas antigas e garantindo que o arrematante receba o bem livre de ônus.
Regiões em crescimento
Muitos imóveis leiloados estão em regiões em crescimento, o que aumenta o valor patrimonial em médio e longo prazo.
Rentabilidade do aluguel
Após a regularização e posse do bem, o imóvel pode ser rapidamente colocado para locação, gerando renda passiva.
Diversificação de Investimento
É uma forma de investimento alternativo, fora do mercado financeiro tradicional, com possibilidade de retorno atrativo, seguro e tangível.
COMO NÓS VAMOS TE AJUDAR
Arrematar um imóvel em leilão exige atenção. Com nossa assessoria, você conta com uma análise jurídica completa antes da arrematação, evitando riscos e prejuízos ocultos:
O que nossos especialistas avaliam:
Edital do Leilão
Regras, prazos e responsabilidades do arrematante.
Matrícula do Imóvel
Penhoras, hipotecas, ônus ocultos e histórico registral.
Ocupação do Imóvel
Iidentificação de ocupantes e riscos de litígio para desocupação.
Ações Judiciais Ativas
Riscos de anulação, recursos ou fraudes no processo.
Dívidas Atrelada
IPTU, condomínio e encargos que podem recair sobre o comprador.
Viabilidade do Negócio
Análise de valorização, potencial de revenda e rentabilidade.
COMO FUNCIONA?
Você nos envia o imóvel de interesse ou perfil desejado
Fazemos toda a análise jurídica e de viabilidade
Fazemos toda a análise jurídica e de viabilidade
Regularizamos, desocupamos e ajudamos na revenda/aluguel
NOSSA EXPERIÊNCIA
Sua segurança é nossa prioridade
- Mais de 100 imóveis analisados
- Advogados com experiência em direito imobiliário, leilões judiciais e extrajudiciais
- Atuação em todo o Brasil
- Acompanhamento completo: edital, análise, arrematação, imissão de posse e registro
NOSSA EQUIPE
Dr. HELIR RODRIGUES DA SILVA
Advogado, OAB/SP 245.024; atuante na esfera Empresarial, Imobiliária e Médica, pós-graduado pela PUC/COGEAE em Processo Cível; Especialista em Direito Imobiliário pela FMU e Direito Médico pela Escola Paulista de Direito-EPD e Universidade de Coimbra/PT.
Dra. DANIELA REGIS DE CASTRO
Advogada, OAB/SP 394.782, atuante na esfera Cível e Imobiliária, pós-graduanda em Direito Imobiliário pela Escola Paulista de Direito-EPD.
Dra. ELISABETE FRANCO RIDOLFO
Advogada, OAB/SP 388.096, atuante na esfera Cível, Empresarial e Médica, Pós-Graduação em Direito Médico e da Saúde pelo Escola Paulista de Direito-EPD (ano 2021); Especialista em Direito Médico e da Saúde pela Universidade de Coimbra/PT (ano 2021).
DÚVIDAS FREQUENTES:
Posso financiar um imóvel de leilão?
Na maioria dos leilões judiciais, o pagamento deve ser à vista ou em poucas parcelas. Mas em leilões extrajudiciais (como Caixa e bancos), pode haver financiamento — e nós te orientamos nesse processo.
Qualquer pessoa pode comprar imóveis em leilão?
Sim! Qualquer pessoa física ou jurídica pode participar, desde que esteja em dia com os requisitos do edital e tenha recursos para arrematar.
E se o imóvel estiver ocupado? Terei que tirar a pessoa à força?
Não. Com assessoria jurídica, entramos com ação de imissão de posse ou desocupação legal, de forma segura e dentro da lei. A Justiça garante a posse ao arrematante.
A assessoria jurídica é só para o leilão ou também cuida da posse e regularização?
A assessoria jurídica é só para o leilão ou também cuida da posse e regularização?
E se o leilão for anulado depois da minha compra?
Isso pode ocorrer se houver erros no processo judicial. Por isso, nossa equipe analisa antecipadamente a legalidade do leilão, minimizando esse risco ao máximo.
O imóvel de leilão pode ter dívidas? Eu herdo essas dívidas?
Sim, alguns imóveis podem ter dívidas como IPTU, condomínio ou até débitos judiciais. Por isso, a análise jurídica é essencial para identificar o que pode ser cobrado do arrematante e o que não, mas com a nossa assessoria você estará totalmente coberto, seguro e protegido de qualquer dívida que não é de sua competência.
- Praça Doutor João Mendes, 62, Conj.1402 – São Paulo - SP - CEP 01501-902
- (11) 9 6484-6747
- (11) 5562-6001
